1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
葛飾区
32.3万円/㎡
前年比-13.1%
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コンドミニアム亀有B棟
東京都葛飾区亀有二丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩6分
1977年築 / 7階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より12%割高
相場
2,320万円
63.9万円/㎡
1,594
2,078
2,562
3,046
AI査定結果
推定相場価格
2,320万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,078万円〜2,562万円
57.2万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
コンドミニアム亀有B棟
2,598万円（71.5万円/㎡）/ 3階 / 36.33㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は71.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,598万円 | 71.5万円 | 3階 | 36.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/05 | 2,598万円 | 71.5万円 | 3階 | 36.33㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は56.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | コンドミニアム亀有B棟 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅6分 | 2,598万円 | 71.5万円 | 36.33㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 東久ハイツNo.10 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 2,280万円 | 55.2万円 | 41.27㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/04 | グリーンパーク亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 2,480万円 | 55.0万円 | 45.05㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/22 | 亀有ローズマンション 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅6分 | 1,780万円 | 54.9万円 | 32.4㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/21 | コンドミニアム亀有A棟 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅6分 | 2,399万円 | 54.6万円 | 43.92㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/01 | NICハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,390万円 | 55.9万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/17 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,388万円 | 55.9万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/27 | お花茶屋スカイマンション 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅1分 | 2,480万円 | 56.4万円 | 44㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/28 | 住友白鳥ハウス 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 2,400万円 | 55.2万円 | 43.49㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/22 | サンパレス青戸 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅13分 | 2,199万円 | 54.3万円 | 40.53㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 88戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 白亜館ダイヤモンドマンション 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 2,680万円 | 59.4万円 | 45.1㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/28 | あすなろマンション 葛飾区東金町四丁目 | 金町駅14分 | 1,980万円 | 57.2万円 | 34.61㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/19 | 立川金町マンション 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅3分 | 2,100万円 | 57.0万円 | 36.83㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/10 | グリーンハイツ金町 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅3分 | 2,480万円 | 60.1万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 金町コーポ 葛飾区金町一丁目 | 金町駅11分 | 1,999万円 | 56.1万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/18 | サンフラット立石 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅3分 | 2,398万円 | 54.2万円 | 44.28㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/22 | 高砂スカイマンション 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅1分 | 2,400万円 | 56.6万円 | 42.4㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 73戸 | SRC |
| 2023/11/28 | たつみ橋マンション 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅5分 | 2,470万円 | 54.5万円 | 45.3㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 92戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、葛飾区では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は葛飾区の平均と比較して121.4%割高です。
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